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银泰百货未来每年扩建5家店百货地产模式发

2019-05-16 07:53:37来源:励志吧0次阅读

银泰百货未来每年扩建5家店 “百货+地产”模式发展

我们未来几年,每年扩建5家店左右。 12月7日,银泰百货(专题阅读)集团CEO陈晓东向本报表示,这些店将在北京、浙江、湖北、陕西、安徽等地的商业中心地带落子。

据介绍,银泰百货中期的目标是再开30家店,实现销售收入50亿美元。目前,已有30家店,筹建有16家店,未来几年每年扩建5家门店左右,期望在4到6个区域性优势的地区形成的全国性连锁。

然而,百货业的冬天已然来临。据同花顺统计,近百货零售业38家已发布三季报的上市公司中,11家公司第三季度营业收入比去年同期下降,占比近三成。净利润同比下滑的有16家,占比超过四成。

银泰百货近公布的前三季度销售数据则显示,今年1至9月,实现销售总额91亿元,同比增长16.6% 。

银泰百货这几年一直激进扩张。2005年,银泰百货引入美国华平投资集团之前,只有在浙江省内的3家店,随着银泰百货2007年3月在香港上市,该公司门店迅速扩张至30家。

在银泰的疾进中, 百货+地产 的模式一直如影相随。银泰百货2012年半年度财报显示,截至2012年6月30日,公司总资产177.8亿,其中物业、厂房及设备资产共50.11亿。

陈晓东透露,银泰的实体项目中有40%是自持物业,60%是租赁模式,但今后新开店项目中将会有超过50%是自持物业,希望经过3~5年的调整后,银泰的商业项目中自持物业和租赁达到1:1的比例。

而一位百货业管理人士则直言,银泰百货在浙江有18家门店,都处于 黄金地段 ,依托区域的品牌优势,拿地的位置都较为理想,处于核心商圈。而这一方法复制到其他省份,就很难拿到核心区位,这或许是银泰百货以及其他区域百货品牌在全国扩张的难题。

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