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固定利率房贷将在津亮相如何贷款尚需时间检

2018-10-13 23:32:28
固定利率房贷将在津亮相 如何贷款尚需时间检验

      随着建设银行总行和光大银行总行去巴南府邸年宣布推出固定利率房贷以来,吸引了各地贷款买房人的注意。记者昨日从本市银行业获悉,光大银行天津分行已经结束了总行的相关培训工作,确定在今年第一季度在本市全面推广固定利率房贷,建设银行天津分行正在等待总行的通知。据悉,固定利率贷款的最大的好处是只要签订了贷款合同,在贷款期限内,即使将来央行加息,个人也是按照固定利率来还贷款。

··光大天津分行人士接受采访时表示,本市将推出的固定利率房贷产品不仅包括个人住房一手房和二手房,还包括办公楼和商铺。光大银行在全国推广的固定利率房产品代理合同纠纷贷产品,个人用房贷款适用固定利率为:5年(含)以下5.94%、5年以上至10年(含)6.18%;商业用房贷款适用的固定利率:5年(含)以下6.18%、5年以上至10年(含)6.42%。


··一些业正弘湾内人士指出,除了贷款人自身的经济状况之外,利率市场的变动也是购房者必须考虑的风险因素。在过去的两年中,央行每年都对贷款利率有过一次调整,每次的调整都在0.3%左右,如果按照这种幅度,未来还需再有两次加息才能达到固定利率与浮动利率持平的状况。但是许多专家学者指出,从中国经济走势看,不能明确地说利率是只升不降的。尽管在在西方国家,绝大多数购房者倾向于用固定利率贷款。但是,我国居民对贷款方式的选择还需要时间来检验。

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