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翰墨香林苑一月电梯事故33起

2019-04-10 21:42:04来源:励志吧0次阅读

昨天时报报道过,去年电梯事件发生多的小区,好多都属于经济适用房。话音刚落,又接到一个经济适用房住户焦女士的投诉,说是小区电梯坏了三四天也没修好,每天爬10层楼回家,真是累惨了。

过去一采访,发现这个位于留下小和山高教园区、名为翰墨香林苑的教师经济适用房小区,交付才5年,电梯出故障就成了“常态”。看物业出示的2012年一月电梯故障记录表,显示故障登记是33起!

看来有关电梯的苦恼,绝不仅仅出现 在焦女士所住的那幢楼里。

光一月事故就有33起

焦女士说,以前电梯也坏过,但是一般都是当天或者24小时之内就修好了,这次时间特别长。“我们这里几户人家,都由老人来帮忙带小孩的。电梯坏了,他们一把年纪自己一个人都爬不动10楼,何况还要抱个小孩真空吸盘供应
。”

“除了我们这幢楼,别的单元电梯也常常坏。”了解到,住户所言不虚,昨天早上5点到下午4点,小区物业前台又接到8户业主投诉,反映小区内其他5部电梯出现问题。

维保公司对故障检修后,现仍有2部电梯不能正常运行。

天天爬10楼吃不消

翰墨香林苑小区位于留下小和山高教园区,2007年交付,属于教师经济适用房。小区共有53幢,1600多户,入住率80%以上。其中26幢小高层,共有50台电梯。

同城物业是服务翰墨香林苑的第三个物业公司,今年1月1日正式进驻小区。

同城物业接手之前对50台电梯进行过详细检查。全部存在或多或少的问题,集中问题是:1.电梯检验合格证已过期;2.轿厢照明灯需添加;3.机房钢丝绳二次保护装置无;4.平层不准确;5.偏心轮间隙均偏大。

“和前物业的交接,是凌晨零时,早上9点就接到个投诉,直接给我们来了个‘下马威’。40幢2单元的电梯坏了。”同城物业主任助理赵景龙说中国能源
,检查结果是,变频器坏了。

赵助理拿出一份2012年一月电梯故障记录表,显示故障登记33起,其中变频器损坏5起,其余则是一些电梯铁门坏、电梯灯不亮等小毛病。

维保单位和厂商各有说法

变频器是电梯的心脏,怎么会频频出问题呢?

负责小区电梯维保的厂商虚拟演播室
,杭州中电电梯工程有限公司维修部朱经理说,小区去年一年就烧掉13个变频器,主要原因是电梯质量不过关。“电梯的变频器有缺陷,老是烧坏。我们接手1个多月,已经烧坏7台变频器。目前,已经更换了3台新的,修好了2台,还有2台要返厂修理,由于机器是进口的,要送到外地修,需要约3天时间。”

而电梯的生产厂商芬兰通力电梯中国总部公关部经理马嘉先生则说:“我个人认为产品质量出现问题的可能性比较小。变频器烧掉的原因很多。小区交付后的维保不是原厂,不能排除维护使用上出现问题。”马经理还说,从没有遇到翰墨香林苑小区这样频繁烧掉变频器的情况。

物业说要换原厂维保

同城物业孙主任说,小区电梯这么不好,主要原因是除了起初保修的那两年外,后来换了维保单位。他承认本公司选择中电做维保,主要为了省钱。不过现在看起来,更不划算。“维保厂家修了一两天又坏了,只能重新更换,换一只三万块。”所以,孙主任说,还打算换回原厂作维保单位,即使价格贵一倍。

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